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被住建部约谈的海口三亚整顿楼市:3个楼盘被查封关闭网签

海口市和三亚市已各自整顿房地产市场秩序,坚决遏制房价上涨。海口对备案价格虚高的在百乐斗地主手游售项目“回头看”,重新调整备案价格;三亚住建部门则在近期查封了3个售楼部并检查了53家房产中介机构。

  8月17日,住房城乡建设部约谈了海口、三亚等城市,并指出,今年以来,各地全面贯彻落实党中央、国务院决策部署,认真落实房地产调控主体责任,因城因地综合施策,调整供应结构,遏制投机炒作,房地产市场总体保持了平稳运行。但是,近一段时间,部分城市房价出现过快上涨,须引起高度重视。

  国家统计局发布的最新一份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示, 7月份,三亚新建商品住宅价格环比涨幅3.7%,在70城里排名第一;海口新建商品住宅环比涨幅为2.3%,排名第9。而今年以来,百乐斗地主海口新建商品住房环比涨幅分别在3月、4月、6月排名前三。

  海口:重新调整在售项目备案价格

  据海南省政府官网8月2020年出台的调控政策,确保从严管理,全面落实,逐一落地。

  三是源头管控,强化“一房一价”备案管理。对存在价格虚高备案的在售项目要“回头看”,重新调整备案价格。对新备案项目要比较同地段、同类型、同品质在售项目的网签均价,从严管理,不得上调。

  四是严管重罚,强化市场秩序规范整治。通过全覆盖、双随机、不定期以及专项行动等执法方式,严肃市场秩序,强化执法整顿,特别是对哄抬房价、违规黑中介、骗购住房资格、虚假宣传等行为进行坚决打击。

  五是有效供给,强化多渠道住房保障体系建设。加快推进棚户区改造,加大公共租赁住房、共有产权住房、限售商品住房等住房的建设力度,有效解决本地居民及新市民基本住房需求。

  六是加强宣传,强化市场预期合理引导。加强新闻正面宣传,营造良好氛围,稳定市场预期,消除群众疑虑。

  三亚:严厉打击组织“炒房团”炒房等违法违规行为

  三亚市查封的“君和君泰”等3个房地产项目的售楼部,已被关闭商品房网签系统。三亚市住建部门对其项目未取得预售许可证提前蓄客、向不符合限购条件的购房人出售商品房等违规销售行为进行了惩戒;同时,被检查的53家房产中介机构中,海南盟盛房地产营销顾问有限公司等9家中介机构涉嫌扰乱房地产市场秩序,有关部门将进一步查处其违规行为,三亚市乐有家房产经纪有限公司等31家中介机构被取消经纪备案。同时,雷某等35人被禁止从事房地产经营业务,并被列入“黑名单”,曾某等139人因提供虚假完税证明被取消购房资格;于某等4人涉嫌伪造银行转账凭证骗取购房资格,将被依法追究法律责任。

(责任编辑:百乐斗地主)